 - 一般的に、契約時に皆さまが、家賃の未払や不注意によりお部屋などに損傷を与えたり、
破損させた箇所がある場合の修繕費用などの支払を保証するために、大家さんに預け
入れるお金のことです。従いまして、お部屋の明渡し（退室）のときに、皆さまに家賃の
未払や修繕費用などの支払がない場合やこれらの支払があるときでもこれらを差し引いた
結果余剰金がある場合は、皆さまに返金されることになります。
 - 礼金とは賃貸住宅に入居する際に、借り主から貸し主に対して、契約締結の謝礼として
支払われる金銭のことで、将来契約が終了し退去する際にも敷金や保証金のように
返還されることはありません。
また、礼金なしの賃貸住宅もありますが、現在でも家賃の１～２ヶ月分の礼金を取る
賃貸住宅の方が多いです。
 - 階段・廊下などの共用部分の維持管理に必要な光熱費、上下水道使用料、清掃費などに
充当される費用として、家賃とは別に皆さまが負担するお金のことです。
 - 火災、落雷、破裂、爆発、風災、水災、盗難等の偶然な事故により、入居者様の家財が損害を受けた場合や、入居者様の責めに帰すべき事由による火災、破裂、爆発、給排水設備に生じた事故に伴う漏水等により借用住宅に損害を与え、貸主に損害賠償責任を負った場合に保障が受けられる保険。（一部免責あり）
 - 家主さんに対して賃料の支払いを保証するシステムで、契約締結時又は契約更新時に保証会社に対して契約者が支払う料金の事をいいます。
対象者は、連帯保証人が居ない方や賃料の支払いが難しいと判断された方など、家主さんに審査の承諾を頂く為に加入して頂く場合がほとんどです。また料率は保証会社より異なりますが、目安は賃料の30％～50％が保証料になります。
 - 賃貸借契約の締結の際に、不動産会社に支払う手数料のことです。
法律で賃料の1ヶ月以内と決められています。
※当社のサブリース、所有のマンションには、仲介手数料はかかりません。
 - 1ヶ月を３０日計算とし、入居日より発生する日割り家賃のことをいい、通常入居日が月の真中を越えた場合は、翌月の賃料も預ります。
 - フリーレントは、貸主によって2種類あります。1つは入居しても賃料発生が無く、タダで入居できる期間をいいます。一般的には日割家賃分や1ヶ月間の期間が目安です。
もう1つは、入居は出来ないが入居開始日が1ヵ月後～3ヵ月後の入居をする場合、入居開始日まで賃料発生しない期間をいいます。
※フリーレントは頂けない物件もありますので注意してください。
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前入居者様の使用された鍵シリンダーとは、違う鍵シリンダーを交換する費用です。
物件によっては、家主さんの負担もありますが、ほとんどは入居者様負担となります。
また、新築は鍵交換費は必要ありません。
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入居者様の希望に応じて、入居前に殺菌・殺虫消毒を部屋の隅々までいたします。
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